Chambre en colocation à Douai

ANNONCE COUP DE ❤️
Petite chambre étudiante, étudiant ou jeune actif.
Visites et emménagement: dès le 28/06/2026
Ville: DOUAI

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Hello ! Bienvenue !

🏠 Vous souhaitez louer un logement tout équipé et confortable à un prix raisonnable ?
C'est possible !

La colocation est un excellent choix pour profiter d'un espace de vie spacieux, et ouvre le champ des possibles pour vivre une aventure sociale unique.

🛏️ Vous profiterez d'une belle chambre privée, aérée, lumineuse et meublée, dans un appartement partagé avec 3 autres personnes.
Le salon, la cuisine, les toilettes et la salle de bain de l'appartement seront à partager.
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EN BREF:
Au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble de 3 étages sans ascenseur

✅ Chambre Privée 1 - 9M² : 360€ / mois Charges Comprises [LIBRE dès le 28/06/2026]
🇽 Chambre Privée 2 - 11M² : [OCCUPÉE: étudiant]
🇽 Chambre Privée 3 - 12M² : [OCCUPÉE: étudiant]
🇽 Chambre Privée 4 - 13M² : [OCCUPÉE: jeune actif]

Chambre 1: 272€ de loyer brut + 88€ de Provisions de Charges

Le tarif comprend les charges suivantes:
- Le chauffage au gaz
- L'eau froide et l'eau chaude
- L'électricité
- Les charges de copropriété
- La taxe d'enlèvement des ordures ménagères
- La box Internet/WIFI via FIBRE réseau ORANGE (le plus fiable en France)

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Les +:
🎁 Coloc rénovée il y a 5 ans, calme et propre (ambiance studieuse)
💰 Excellent rapport qualité/prix
🕊️ Bail de location individuel et non collectif (chacun le sien, vous restez libre & indépendant)
🔑 Chambres verrouillables
🍳 Cuisine équipée (lave-linge neuf, lave-vaisselle neuf, frigo neuf, congélateur neuf, four, micro-onde, ...)
🏓 Grand salon-cuisine de 23m2, très lumineux, avec table de jeux (baby-foot, mini billard, etc)
☀️ Double-vitrage et isolation récente
🎓 Écoles & Facs à 2 pas
👮 Résidence sécurisée et calme
🅿️ Parking public gratuit
✅ Éligible APL (logement déclaré dans les règles)
👌 Propriétaire de bonne volonté et réactif

[+5€/mois] Option facultative: Place de parking privé protégée par portail

Transports:
🚌 Bus au pied de l'immeuble: tous les bus sont gratuits à Douai !
🚆 Gare de Douai: 20 min à pieds (Lille en ½h, Paris en 1h)

À proximité:
🛒 Supermarché SPAR : 5 min à pieds
🛒 Supermarché LIDL : 10 min à pieds
🛒 Supermarché
LECLERC : 15 min à pieds
🛒 Supermarché MATCH : 15 min à pieds

🏊‍♀️Piscine: 1 min à pied !
🎬 Cinéma Majestic: 8 min à pieds

🎓 Lycée Edmond Labbé: 5 min à pieds
🎓 IMT - Écoles des Mines de Douai: 8 min à pieds
🎓 FAC de Droit: 13 min à pied
🎓 INSPÉ: 18 min à pied
🎓 Lycée Saint Jean et Lycée Châtelet: 20 min à pieds

🏭 Usine Renault & Amazon: 10 min en voiture

Villes voisines: Cuincy / Lauwin-Planque / Flers-en-Escrebieux / Waziers / Sin-le-Noble / Lambres-Les-Douai

Conditions:
✅ Paiement du loyer le 1er du mois par PRÉLÈVEMENT AUTOMATIQUE ou VIREMENT PROGRAMMÉ (l'automatisation permet d'éviter les retards ou oublis).
✅ Garant français travaillant en France souhaité, OU garantie VISALE (garantie gratuite proposée par le gouvernement, obtenable en moins de 48h) OU garanties payantes SMART-GARANT, CAUTIONEO ou GARANTME
✅ Dépôt de garantie: 500€
⛔ Non fumeur / Pas d'animaux (pour garder une coloc propre pour tous)

Si vous êtes intéressé, merci de m'envoyer un descriptif de votre profil (âge, type d'étude ou de travail, date d'emménagement idéale souhaitée, etc) via la messagerie LeBonCoin.
Tout premier message sans introduction personnelle (ou message par défaut: "Votre bien m'intéresse, est-il toujours disponible ?") sera ignoré.

À bientôt,
Jérémie F.