Chambre en colocation à Loos

Colocation meublée 2 chambres Lille/Loos 5 min fac de médecine, 510 et 520 euros toutes charges comprises

Je propose à Loos une colocation meublée de 61 m2, proche de la fac de médecine, avec 2 chambres à louer, un séjour, une cuisine, une SDB, des WC séparés, idéale pour 2 ami(e)s souhaitant étudier tranquillement ou deux jeunes actifs. Sinon la location à la chambre est bien sûr possible et le premier occupant définira le profil pour le 2nd.

Photos complémentaires sur demande, visite possible ou par vidéo.
APL possible

Loyer chambre 1 : 510 euros toutes charges comprises (415 de loyer et 95 euros de charges)
Loyer chambre 2 : 520 euros toutes charges comprises (425 de loyer et 95 euros de charges)

Disponible au 1er juillet, la colocation est spacieuse, lumineuse et soignée (parquet, bonne literie neuve). Elle est idéale pour se concentrer sur ses études sans être trop nombreux à occuper toute une maison.

Situation :
A 5 minutes de la fac de médecine (1,6km : 5 arrêts avec le bus L2, 7 min en vélo et possible à pied), 23 min de Lille-Flandre (L2-M1), le L2 fonctionne très tard et permet de bonnes correspondances avec le métro. Également à 600m de la gare SNCF de Loos (8 min à pied, 1 train toutes les 30 min pour Lille-Flandres en 15 min)

L’appartement est situé en face d’un agréable parc, dans une belle rue de Loos, un commerce alimentaire (sans nuisances) situé à 30 m permet de faire facilement ses courses, l’arrêt de bus L2 est à 50 m.
Les chambres donnent sur un jardinet arboré et bien entretenu, elles sont orientées ouest. Elles disposent de nombreux rangements, le mobilier et les équipements ont un an (voir équipement ci-dessous)

Les pièces de vie :

Chambre 1 : 12,4 m2
Lit et matelas 200x140, armoire, bureau, étagère, chaise confortable

Chambre 2 : 10,2 m2
Lit et matelas, 200x140, armoire, bureau, étagère, chaise confortable

Cuisine équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, micro-onde, plaque vitrocéramique, cafetière), table et chaises.

Séjour : grand canapé avec méridienne, table basse, TV et meuble TV, fibre Wifi inclus, table et chaises.

SDB : douche et lavabo, machine à laver, étendoir à linge, aspirateur, fer et planche à repasser
Cagibi spacieux pour rangement
Grande bibliothèque dans un dégagement
Entrée où 2 vélos peuvent être entreposés

Logement classé D, orienté Est-ouest, très lumineux.

Les charges
Tout est compris (avec régularisation annuelle) :
- Le chauffage (gaz)
- L'électricité
- Internet (fibre / wifi) et TV 160 chaînes
- L'eau froide et chaude
- L'entretien de la chaudière
- L’entretien de l’adoucisseur
- La taxe d'enlèvement des ordures ménagères
- entretien du jardin