Appartement T2 à louer à Armentières

Loyer : 563 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 46 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 517 € Honoraires charge locataire : 438 € TTC dont   - 120 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T2 situé à Armentières, dans le département du Nord (59280). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 39 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable.L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et un salon lumineux de 21,22 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est à aménager selon vos goûts, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos besoins. Le chauffage est individuel, fonctionnant par radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle vue et d'une tranquillité appréciable, loin des nuisances sonores du rez-de-chaussée.En plus de ses caractéristiques intérieures, cet appartement dispose d'un emplacement de parking, ce qui est un atout considérable dans une zone urbaine. De plus, une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires.L'immeuble fait partie d'une résidence sécurisée, ce qui vous assure un cadre de vie paisible et protégé. La proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts rend cet appartement encore plus attractif. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un environnement agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 562,76 euros par mois charges comprises dont 46,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 586,76 euros. Les honoraires charge locataire sont de 437,89 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 119,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.