Appartement T2 à louer à Armentières

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES NEUF
À louer : venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 43,57 m², localisé à ARMENTIERES (59280).
Dans le centre ville d'Armentières, à deux pas de la Gare SNCF et des commerces, bel appartement neuf au 2ème étage avec ascenseur offrant une entrée avec un placard aménagé, un séjour lumineux de 22. Voir plus

68m² avec une cuisine équipée (four, plaques vitrocéramiques et hotte), un balcon de 5m² exposé plein sud avec vue dégagée, une grande chambre de 11.85m² et une salle de douches avec paroi et WC. L'appartement dispose également d'une place de parking extérieur et sécurisée. Une visite s'impose .
On trouve des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement. Niveau transports en commun, il y a une gare à quelques pas du bien. Le cinéma Salle 1 vous accueille non loin du logement pour vos loisirs, ainsi qu'un théâtre. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin 6 marchés animent le quartier. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 606,26 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 627,26 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 483,63 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 132,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 335 et 453 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.