Appartement T3 à louer à Armentières
Description de l'appartement
Appartement À Louer. PINEL - PRODUIT COUP DE COEUR - L'agence ORPI ARMENTIERES vous propose en exclusivité ce très bel appartement T3 de 59,19m² situé dans la résidence LES BERGES DE LA LYS à ARMENTIERES.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce très bel appartement dispose d'un hall d'entrée avec placard de rangement. Une lumineuse pièce de vie de 26m² avec sa cuisine aménagée et équipée (plaques, four, hotte) donnant accès à une très belle terrasse sans vis-à-vis de 25m² donnant sur les berges avec une très bonne exposition SUD-EST ! Deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Deux places de parking en SOUS-SOL viennent compléter le tout ! Appartement disponible de suite ! A venir visiter très rapidement !
Loyer 746€ + 100€ de charges (eau froide, eau chaude, chauffage collectif et parties communes soumis à la régularisation annuelle)
Dépôt de garantie 746€
Honoraires d'agence 651,09€ dont 177,57€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée
Performance énergétique :
• DPE : Classe B – 49 kWh/m²/an
• GES : Classe B – 7 kg CO₂/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 372€ et 504€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (59 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Armentières (59280)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : B
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
