Appartement T2 à louer à Beuvrages

Loyer : 577 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 52 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 525 € Honoraires charge locataire : 507 € TTC dont   - 138 € TTC pour état des lieux À LOUER : Découvrez cet appartement T2 spacieux et lumineux de 45 m², idéalement situé dans la résidence Les Comtes à Beuvrages, à la limite de Raismes. Ce bien vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un couple ou une personne seule.En entrant, vous serez accueilli par une entrée avec placard, pratique pour le rangement. Le grand salon/séjour, baigné de lumière naturelle, est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. Il est ouvert sur un coin cuisine semi-équipé, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La chambre, confortable et intime, est idéale pour des nuits reposantes. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées, garantissant un confort optimal au quotidien.Profitez d'un balcon pour savourer vos moments de détente en extérieur. De plus, cet appartement dispose d'une place de parking, un atout précieux dans cette résidence. La résidence est idéalement située à proximité des axes autoroutiers, facilitant vos déplacements. Vous serez également à quelques minutes du centre commercial de Petite-Forêt et à seulement 15 minutes de Valenciennes, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités nécessaires.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement agréable et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 577,00 euros par mois charges comprises dont 52,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 598,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 506,94 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 138,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.