Location appartement T3 avec garage à Bondues

Loyer : 972 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 80 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 892 € Honoraires charge locataire : 994 € TTC dont   - 230 € TTC pour état des lieux À louer, dans la charmante ville de Bondues, un appartement neuf de type T3, offrant une superficie généreuse de 75 m². Situé au premier étage d'un immeuble moderne, cet espace de vie se distingue par son agencement fonctionnel et sa luminosité, grâce à son orientation sud-est.Le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, est idéal pour accueillir des moments de convivialité. La cuisine, équipée, se prête parfaitement à la préparation de repas savoureux. Cet appartement comprend également deux chambres confortables, offrant un espace intime et reposant. La salle de bain est dotée d'une baignoire, apportant une touche de confort supplémentaire.Pour votre commodité, cet appartement dispose d'un garage et d'une place de parking, facilitant ainsi le stationnement. De plus, un grand patio privatif vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Situé dans un quartier paisible, vous bénéficierez de la proximité de supermarchés pour vos courses quotidiennes. De plus, la station de tram la plus proche se trouve à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et au-delà.Ce bien rare combine modernité, confort et praticité, faisant de cet appartement un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Bondues. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 972,07 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 996,07 euros. Les honoraires charge locataire sont de 994,23 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 229,61 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 468 et 633 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.