Location appartement T2 à Cambrai

Loyer : 585 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 35 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 550 € Honoraires charge locataire : 554 € TTC dont   - 151 € TTC pour état des lieux À LOUER : Charmant appartement T2 situé dans la belle ville de Cambrai, au cœur du quartier animé. Avec une superficie de 49 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de tranquillité.Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce. L'appartement se compose d'un salon accueillant, parfait pour se détendre après une longue journée, et d'une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez la fonctionnalité de cet espace, qui allie modernité et praticité.La chambre, spacieuse et confortable, vous offrira un véritable cocon pour vos nuits paisibles. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année, vous permettant de vous sentir chez vous en toutes saisons.Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son atmosphère conviviale. Bien que non meublé, il vous offre la liberté de personnaliser chaque coin selon vos goûts et vos envies.De plus, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des transports, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort et praticité. Venez le visiter et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 585,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 606,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 553,56 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 151,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 057 et 1 429 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.