Location appartement T2 meublé avec jardin à Cambrai

Loyer : 615 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 565 € Honoraires charge locataire : 511 € TTC dont   - 139 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement neuf T2 avec jardin situé à Cambrai, . Ce bien immobilier offre une surface habitable de 46 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et moderne.L'appartement se compose d'un hall d'entrée, un séjour lumineux, une chambre spacieuse. La salle d'eau est dotée d'une douche, offrant un confort optimal au quotidien.La cuisine moderne vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Une belle terrasse et un jardin privatif viennent compléter cet appartement pour profiter des beaux jours.Une buanderie extérieure est présente pour du rangement supplémentaire.Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, ce qui assure tranquillité et sécurité à ses occupants.En outre, l'appartement dispose d'un emplacement de parking, facilitant le stationnement pour les résidents. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.Ce logement est idéalement situé dans un quartier calme, tout en étant proche des commodités nécessaires à la vie quotidienne. Les transports en commun, les commerces et les services sont facilement accessibles, rendant la vie pratique et agréable.N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, modernité et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 615,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 636,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 510,60 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 139,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.