Appartement T2 à louer à Capinghem

Loyer : 686 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 55 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 631 € Honoraires charge locataire : 618 € TTC dont   - 143 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement neuf T2 situé dans la résidence "Vill'Arborea" à Lille.L'appartement de 47 m² se compose de deux pièces comprenant un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée (four, plaque, hotte, machine à laver), une chambre spacieuse, une salle de bain moderne avec WC, une grande terrasse avec comme exposition sud-est ainsi qu'une place de parking au sous-sol. Le chauffage est individuel, vous permettant de gérer votre consommation selon vos besoins. Situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation sud-est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés et pharmacies, ainsi que de nombreuses boulangeries pour vos petits-déjeuners. Les étudiants apprécieront la proximité de l'université, située à moins de 2500 mètres. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. /!\ Logement sous fiscalité PINEL /!\Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel à Lille. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 685,93 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 617,95 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 142,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 538 et 728 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr