Appartement T2 à louer à Croix

Loyer : 680 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 80 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 600 € Honoraires charge locataire : 583 € TTC dont   - 136 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement neuf T2 situé dans la résidence "Fil'Harmonia" à Croix. L'appartement de 44,84 m² se compose de deux pièces comprenant un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne avec WC, un balcon exposé sud-est ainsi qu'une place de parking au sous-sol. Le chauffage est collectif, avec des radiateurs pour assurer un confort optimal durant les mois les plus froids. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'un accès facilité grâce à un ascenseur. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Vous trouverez un supermarché Chronodrive à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à proximité. Pour les étudiants, plusieurs établissements d'enseignement supérieur sont accessibles dans un rayon de 7 km, facilitant ainsi les déplacements. Ce logement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, commodités et tranquillité. /!\ Logement sous fiscalité PINEL /!\N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 680,19 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 701,19 euros. Les honoraires charge locataire sont de 582,92 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 135,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 192 et 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.