Appartement T2 à louer à Denain

À LOUER : Charmant appartement T2 situé à Denain, dans un quartier paisible et agréable. Ce bien de 45 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi une belle vue tout en garantissant un accès facile. Voir plus

Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition fonctionnelle de cet appartement. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments de détente, et d'une kitchenette pratique, parfaite pour préparer vos repas. Vous disposerez également d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain bien agencée pour votre confort quotidien.

L'appartement est équipé de radiateurs à gaz pour un chauffage individuel, vous garantissant une chaleur agréable durant les mois plus frais. De plus, vous apprécierez le balcon qui vous permettra de profiter de l'extérieur tout en restant chez vous.

Ce bien est situé dans une résidence sécurisée avec digicode, offrant un cadre de vie tranquille. Vous aurez également accès à un local à vélos et à un parking extérieur, facilitant vos déplacements. La proximité des commerces, des transports en commun, ainsi que du collège et du centre-ville, rend cet appartement particulièrement pratique pour les citadins.

N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et commodité. Venez visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 522,00 euros par mois charges comprises dont 42,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 543,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 500,61 euros ( soit 11,08 euros/m² ) dont 137,90 euros pour état des lieux ( soit 3,05 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.