Location appartement T3 à Denain

À LOUER : Appartement T2 bis situé à Denain, . Ce bien immobilier offre une surface habitable de 52 m², idéal pour un couple ou une petite famille. Voir plus

L'appartement se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant ainsi une certaine tranquillité.

L'espace de vie se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Le salon, lumineux et convivial, est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir des amis.

L'appartement dispose également d'une salle de bain bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. Un balcon est présent, vous permettant de profiter de l'extérieur et d'apprécier les journées ensoleillées. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule.

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Situé dans une résidence calme, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 564,00 euros par mois charges comprises dont 49,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 585,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 585,41 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 159,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.