Appartement T3 à louer à Douai

Loyer : 715 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 665 € Honoraires charge locataire : 631 € TTC dont   - 172 € TTC pour état des lieux À louer, dans la charmante ville de Douai, un appartement traversant rénové de type T3, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu, cet espace de 56 m² se distingue par son agencement optimisé et sa luminosité naturelle.Dès l'entrée, vous serez séduit par le confort de cet appartement, qui se compose de trois pièces soigneusement pensées. Le séjour invite à la détente et à la convivialité, tandis que la cuisine, entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie. Les deux chambres accueillantes, offrent un espace intime propice au repos. La salle de bain, fonctionnelle et élégante, complète harmonieusement cet ensemble.Le système de chauffage individuel, par convecteurs électriques, garantit une température agréable tout au long de l'année, vous permettant de profiter d'un confort optimal. L'appartement, non-meublé, offre une toile vierge pour exprimer votre style personnel et créer votre véritable chez-soi.Situé dans le centre ville, cet appartement est à proximité des commodités essentielles. Les transports en commun et les commerces sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, alliant confort moderne et praticité. Ce bien rare saura répondre à vos attentes et vous offrir un cadre de vie agréable à Douai.Votre contact Citya Grand-Place : Clarisse DUBOIS 06 20 21 07 78 - cdubois@citya.com - Agence : 03 91 95 28 10. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 715,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 739,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 630,81 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 172,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.