Appartement T3 à louer à Faches Thumesnil

À LOUER : Appartement neuf T3 situé dans la résidence "Triptik" à Faches Thumesnil.

L'appartement T3 de 74,45 m² se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, d'un dressing spacieux offrant un espace de rangement supplémentaire, d'une salle de bain moderne, WC séparé, d'une terrasse ainsi que deux places de parking au sous-sol. Voir plus

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais.

Bien que non meublé, cet appartement vous offre la possibilité de personnaliser votre espace selon vos goûts.

De plus, l'appartement est situé à proximité de nombreux commerces, notamment un Carrefour City à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies, facilitant ainsi vos courses quotidiennes.

Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, avec une école maternelle et un collège à moins de 500 mètres. Pour les étudiants, l'appartement est à proximité de plusieurs universités, dont le CNAM Hauts-de-France, à seulement 2,5 km.

Ce bien est idéalement situé, offrant un cadre de vie pratique et agréable, tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien.

/.\ Logement sous fiscalité PINEL /.\

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 875,11 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 899,11 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 967,85 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 225,58 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.