Appartement T3 avec jardin à louer à Hazebrouck
Description de l'appartement
Superbe Appartement T3 Neuf & Lumineux accès PMR – 59,55 m² avec Balcon. EXCLUSIVITÉ À HAZEBROUCK • RUE VERLYCK
Venez découvrir ce magnifique appartement de Type 3 situé au 1er étage d’une résidence de standing neuve, sécurisée et avec ascenseur. Alliant modernité, confort et prestations de qualité, ce bien est entièrement aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
Des espaces de vie parfaitement agencés :
L'entrée : Fonctionnelle, avec un grand placard intégré pour optimiser votre rangement.
La pièce de vie : Un séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque induction, four, hotte). Le tout donne un accès direct à un agréable balcon privatif, idéal pour vos moments de détente.
Le coin nuit : Deux belles chambres confortables et lumineuses dont une avec placard aménagé.
Les sanitaires : Une salle de douche moderne (douche à l'italienne) et un WC indépendant.
️ Les "+" de la résidence & extérieurs :
Place de parking sécurisée incluse
Agréable jardin commun arboré
Local à vélos et local poubelles sécurisés
Résidence neuve, calme et hautement sécurisée.
Le mot de l'agent : Un bien rare sur le secteur d'Hazebrouck, alliant le confort du neuf, une isolation thermique de premier ordre pour vos factures d'énergie, et une accessibilité totale.
Loyer mensuel : 795 € charges comprises
Dont charges : 45 € (comprenant l'entretien des parties communes, ascenseur et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères soumis à la régularisation annuelle).
Énergie : Chauffage individuel au gaz de ville.
Eau : Compteur d'eau froide individuel.
Énergie (DPE) :
DPE: C ( 55 kWh/m²/an)
GES: C (11 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 392 € et 530 € sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris)
Disponibilité : courant juillet 2026
Pour l'organisation des visites, veuillez nous transmettre au préalable votre dossier de candidature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (59 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Hazebrouck (59190)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
