Location appartement T3 à La Gorgue

Loyer : 627 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 45 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 582 € Honoraires charge locataire : 680 € TTC dont   - 187 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement récent T3 à La Gorgue, idéalement situé en plein centre-ville. Ce bien de 61 m² se trouve dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'accès aux commerces et aux transports en commun est facilité, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine.L'appartement, en rez-de-chaussée, se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou un couple. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre après une longue journée. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas.Le bien dispose également d'une salle de bain moderne et d'un local à poubelle, garantissant un quotidien simplifié. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins.En plus de ces caractéristiques, l'appartement bénéficie d'un accès à un parking extérieur, ainsi qu'à un local vélo, pratique pour les amateurs de cyclisme. La résidence est dotée d'un interphone, renforçant la sécurité de l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, alliant confort et praticité, au cœur de La Gorgue. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 627,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 651,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 679,80 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 187,25 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.