Location appartement T3 à La Madeleine

Loyer : 727 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 40 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 687 € Honoraires charge locataire : 744 € TTC dont   - 172 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T3 situé à La Madeleine, rue Berthelot. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 56 m², idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable.L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon, lumineux et convivial, constitue un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. Pour plus de commodité, cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids.Situé au troisième étage d'un immeuble, cet appartement offre une vue dégagée et un cadre de vie calme. Bien que non meublé, il vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires.Ce bien est idéalement situé dans un quartier agréable de La Madeleine, à proximité des commodités telles que les commerces, les transports en commun et les écoles. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Loyer de 726,66 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 750,66 euros. Les honoraires charge locataire sont de 743,77 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 171,77 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.