Appartement T2 meublé à louer à La Madeleine

Loyer : 654 € par mois charges comprises
Loyer de base : 614 €   - 80 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 614 € Honoraires charge locataire : 643 € TTC dont   - 95 € TTC pour état des lieux Visite virtuelle via vidéo disponible sur notre site.

Emplacement :
LA MADELEINE - rue Pompidou

Disponibilité le 07/06/2026

Descriptif :
Appartement Type 2 bis en duplex (surface habitable: 54.84 m²) - deuxième étage d'un immeuble collectif - pièce principale - cuisine ouverte avec évier sur meuble - WC séparés - salle de bains avec baignoire et meuble vasque - A l'étage : chambre en mezzanine avec grand placard + bureau séparé
Chauffage et production d'eau chaude: individuels électriques

Montants :
Loyer : 654 euros par mois charges comprises dont 40 euros de provisions sur charges (Eau froide, Ordures Ménagères...) avec régularisation annuelle - Dépôt de garantie: 614 euros - Honoraires agence à la charge du locataire: 548 euros - Etat des lieux: 95 euros (part locative).

Diagnostics :
Diagnostics Performance Énergétique :
CLASSE ENERGIE: C (151 kWh/m²/an) - CLASSE CLIMAT: A (5 kgCO2/m²/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 685 euros et 927 euros par an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 01/01/2021.

État des Risques et Pollutions :
- Niveau radon : 1
- Séisme : 2
- ENSA/PEB : Aucun
- SIS : 7
- CASIAS : 47
- ICPE  : 1
- Mouvement de terrain : Moyen
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »