Location appartement T4 à La Madeleine

Loyer : 1 130 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 30 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 100 € Honoraires charge locataire : 1 623 € TTC dont   - 375 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T4 situé à La Madeleine, offrant un espace de vie généreux de 123 m². Ce bien se compose de quatre pièces, dont trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour un espace de travail. Le séjour, lumineux et convivial, est attenant à une cuisine équipée, parfaite pour préparer vos repas.L'appartement dispose d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La salle de bain est équipée d'une baignoire, offrant un espace agréable pour se détendre.Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. La Madeleine est un quartier dynamique, offrant un accès facile à divers supermarchés à proximité, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. De plus, la station de tram la plus proche se trouve à quelques minutes à pied, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et d'autres destinations.Pour les familles, le quartier propose plusieurs établissements scolaires. Vous trouverez une école publique et une école privée en maternelle, primaire et collège, ce qui est un atout considérable pour l'éducation des enfants.Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement spacieux et bien situé à La Madeleine. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 1 130,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 157,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 623,08 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 374,84 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.