Location appartement T2 avec garage à La Madeleine

Loyer : 707 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 65 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 642 € Honoraires charge locataire : 721 € TTC dont   - 166 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T2 situé à La Madeleine. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 54 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable.L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, lumineux et accueillant, est un espace convivial où il fait bon vivre. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable.Le bien dispose d'une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel et électrique, garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique. Ce bien est situé au troisième étage avec ascenseur.De plus, cet appartement est accompagné d'un garage, un avantage considérable dans une zone urbaine, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Bien que non meublé, cet espace vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins.L'emplacement à La Madeleine est idéal, offrant un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'animation de la ville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 706,83 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 727,83 euros. Les honoraires charge locataire sont de 720,81 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 166,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.