Appartement T2 à louer à Lambersart

Loyer : 770 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 720 € Honoraires charge locataire : 537 € TTC dont   - 124 € TTC pour état des lieux À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T2 de 41,30 m², idéalement situé pour profiter d'un cadre de vie agréable. Ce bien vous offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de tranquillité.En entrant, vous serez accueilli par une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. La disposition de l'appartement permet une circulation fluide entre les différentes pièces, créant ainsi une atmosphère conviviale. Le salon s'ouvre sur une loggia de 5,40 m², un espace extérieur idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée.L'appartement dispose également d'un WC séparé, offrant une praticité appréciable au quotidien. La salle de bains, bien agencée, vous permettra de vous ressourcer après une longue journée. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.De plus, vous bénéficierez d'un parking en sous-sol, un atout non négligeable dans la vie urbaine. Cet appartement, vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos envies.N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un lieu chaleureux et accueillant. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 770,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 791,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 536,90 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 123,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 346 et 469 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.