Appartement T2 à louer à Lambersart

À LOUER - LAMBERSART - T2 AVEC PARKING ET CAVE .

Citya Descampiaux Vauban vous propose en exclusivité cet appartement T2 situé dans le secteur prisé de Lambersart, à proximité directe de l'avenue de Dunkerque. Voir plus

Ce bien se trouve au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, offrant ainsi une vue dégagée et un cadre de vie agréable.

L'appartement dispose d'une surface habitable de 41,49 m², idéal pour un couple ou une personne seule. À l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, parfaite pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est moderne et fonctionnelle, permettant de préparer vos repas dans un espace agréable.

La chambre est dotée d'un espace dressing, offrant un rangement optimal pour vos affaires personnelles. La salle de bains est équipée d'une baignoire et de WC, garantissant un confort quotidien.

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et agréable durant les mois plus frais.

De plus, cet appartement bénéficie d'un emplacement de parking privatif extérieur, un atout considérable dans cette zone prisée. Une cave est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire.

La résidence est pourvue d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement situé au dernier étage.

Ce bien est disponible immédiatement, n'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 721,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 539,37 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 124,47 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.