Appartement T3 à louer à Lezennes

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 930 € par mois charges comprises
Loyer de base : 733 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 883 €   - 125 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 805 € Honoraires charge locataire : 940 € TTC dont   - 188 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T3 situé à Hellemmes, dans le département du Nord (59260). Ce bien d'une superficie de 62 m² se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble (sans ascenseur)L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres avec placard. Le salon, d'une superficie de 22,6 m², est lumineux et convivial, parfait pour des moments de détente ou de partage. La cuisine est fonctionnelle et dispose d'un branchement pour machine à laver, facilitant ainsi votre quotidien.Le bien comprend également une salle de bain, offrant tout le nécessaire pour votre confort. Un balcon vient compléter cet appartement. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout non négligeable dans cette zone.Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique. L'immeuble est sécurisé, équipé d'un interphone, et dispose d'un local à vélos.Situé à proximité des commerces et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un accès facile au centre-ville, rendant vos déplacements quotidiens plus simples. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Marie FACON 0626467937 mfacon@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 929,55 euros par mois charges comprises dont 125,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 953,55 euros. Les honoraires charge locataire sont de 939,57 euros ( soit 15,11 euros/m² ) dont 188,16 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 804,55 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 883,098 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.