Location appartement sans vis-à-vis à Lille entre particuliers

Particulier, loue F5, en bail non meublé, + 2 parkings sécurisés,
LILLE Grand Palais à 200m du Conseil Régional,
89 m² Loi Carrez, 8éme étage avec ascenseur, vue dégagée sans vis à vis

Idéalement situé, commerces et services à proximité,
station métro à 3mn, 2 gares TGV à 9mn en métro, périphérique à 2mn.
2 parkings privatifs dans cour sécurisée de l'immeuble

Accès sécurisé par visiophonie + concierge,

Espaces jour et nuit séparés : IDEAL jeune couple (et enfants)
Accepte colocation jeunes actifs ou étudiants

(quelques meubles mis à disposition).
Entrée 2,5 m², Salon/séjour 31 m² (canapé d'angle, table et chaises),
cuisine séparée 8 m² (Cuisinière vitrocéramique, réfrigérateur, microonde, lave-vaisselle),
3 chambres 12,6 m² - 10,3 m²- 9,6 m² (placard ou rangements),
SdB 7 m² (baignoire, double vasque, lave-linge),
WC indépendant, dressing 1,5 m², cellier 2,5 m², cave 12 m²,

Entièrement rénové, peinture neuve, tout confort,
revêtements de sols en parquet partout sauf salles humides en carrelage,
double vitrage et volet roulant à toutes les fenêtres,
VMC, chauffage gaz collectif avec répartiteurs et robinets thermostatiques,

DPE 215 D, GES 40 E (Juin 2021)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1475 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 abonnements compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer appartement + 2 parkings : 1060 + 200 = 1.260 € / mois,
Appartement :Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 908€, Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1.085,80 €
Provisions mensuelles pour charges 300 € / mois (charges comprenant chauffage, eau froide, charges copropriété, taxe ordures ménagères), régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 1.260 €,

Aucun frais ni commission

Loyer : 1.560 € par mois dont 300 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 1.260 €

Les + de cette location :

• Stationnement possible
• Grand séjour
• Cuisine équipée
• Cuisine indépendante
• Balcon ou terrasse
• Proximité transport
• Proximité commerces
• Baignoire
• Cave ou local
• Sans vis à vis