Location appartement T2 à Lille

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 615 € par mois charges comprises
Loyer de base : 459 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 552 €   - 75 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 540 € Honoraires charge locataire : 341 € TTC dont   - 94 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T2 situé dans le Vieux Lille. L'appartement T2 de 31,03 m² se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre lumineuse et d'une salle de bain fonctionnelle. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'une résidence, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui apprécient l'exercice physique. Bien que non meublé, cet espace vous permet de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos besoins.L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au sein de la ville. De plus, les poutres apparentes ajoutent une touche de charme et de caractère à l'ensemble.Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique, bien situé et offrant un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 615,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 636,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 341,33 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 94,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 540 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 552,334 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.