Appartement T2 à louer à Lille

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 828 € par mois charges comprises
Loyer de base : 595 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 716 €   - 160 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 668 € Honoraires charge locataire : 691 € TTC dont   - 160 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T2 situé à Lille, dans le code postal 59000. Ce bien immobilier offre une superficie de 52 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, lumineux et accueillant, est un espace de vie agréable où il fait bon se détendre. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement pratique et convivial.Le chauffage est collectif, avec un système au sol et des convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès pour tous les résidents.Ce bien dispose également d'une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. Un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans une ville dynamique comme Lille, où le stationnement peut parfois être un défi.L'appartement fait partie d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Sa localisation vous permettra de profiter des commodités de la ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 827,86 euros par mois charges comprises dont 160,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 848,86 euros. Les honoraires charge locataire sont de 691,42 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 159,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 667,86 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 716,72 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.