Location appartement T4 à Lille

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 2 053 € par mois charges comprises
Loyer de base : 1 593 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 905 €   - 270 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 783 € Honoraires charge locataire : 1 718 € TTC dont   - 469 € TTC pour état des lieux À LOUER EXCLUSIVITE VIEUX LILLESitué à Lille, cet appartement T4 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une superficie de 156 m², il se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, bénéficiant d'un accès par ascenseur directe dans le logement. L'appartement est orienté sud-ouest, ce qui permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.Le double salon séjour spacieux et la cuisine équipée sont des atouts majeurs de ce bien, offrant un espace idéal pour préparer des repas et se détendre. L'appartement comprend trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. De plus, il dispose de deux salles de bain avec baignoire et une douche, ce qui ajoute un confort supplémentaire.Pour le rangement, un dressing ainsi qu'une buanderie sont également à disposition. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant une gestion optimale de la température selon vos besoins.Une cave vient compléter ce logement. Possibilité de louer un parking en plus. Le quartier dans lequel se situe cet appartement est vivant, assez proche du centre de Lille et en plein cœur du Vieux Lille. Pour les familles, il existe des établissements scolaires à proximité, avec une école publique et une école privée en maternelle, primaire et collège, offrant un choix varié pour l'éducation des enfants.Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et bien situé à Lille. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 2 052,58 euros par mois charges comprises dont 270,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 2 079,58 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 718,20 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 468,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 et 2 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 782,58 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 905,64 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.