Appartement T2 avec jardin à louer à Lille

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 800 € par mois charges comprises
Loyer de base : 855 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 027 €   - 30 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 770 € Honoraires charge locataire : 795 € TTC dont   - 185 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T2 situé à Lille, rue Camille Desmoulins, dans le quartier dynamique de la ville. Ce bien immobilier offre une superficie de 61 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. Il possède un jardin privatif.L'appartement se compose de deux pièces principales, dont une chambre, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, lumineux et accueillant, est un lieu de vie agréable où vous pourrez recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. La cuisine vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité.Ce bien dispose également d'une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, vous pourrez profiter d'un patio, un espace extérieur idéal pour prendre l'air ou aménager un petit coin de verdure. Cet appartement est non meublé, vous aurez donc la liberté de le décorer selon vos goûts et vos envies. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité au cœur de Lille. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 800,19 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 821,19 euros. Les honoraires charge locataire sont de 794,82 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 185,25 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 770,19 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 027,152 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.