Appartement T2 à louer à Lille

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 621 € par mois charges comprises
Loyer de base : 539 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 646 €   - 49 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 572 € Honoraires charge locataire : 561 € TTC dont   - 131 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T2 situé dans la charmante ville de Lille. L'appartement T2 de 43.13 m² situé au premier étage se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui contribue à une ambiance calme et intime.L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité, vous permettant de faire vos courses sans contrainte. De plus, les transports en commun sont à proximité, facilitant vos déplacements dans la ville et au-delà.Ce bien est non meublé, vous offrant la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Lille. Loyer de 621,40 euros par mois charges comprises dont 49,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 642,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 560,69 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 130,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 572,4 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 646,95 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.