Location appartement T3 meublé à Lille

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 1 360 € par mois charges comprises
Loyer de base : 1 044 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 256 €   - 110 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 2 500 € Honoraires charge locataire : 1 021 € TTC dont   - 236 € TTC pour état des lieux À LOUER : Découvrez cet appartement T3 idéalement situé en plein cœur du centre ville, à quelques minutes à pieds de la gare Lille Flandres, du métro et des commerces. Avec une superficie de 78 m², cet appartement meublé est parfait pour les familles ou les professionnels à la recherche de confort et de praticité.En entrant, vous serez accueilli par une grande entrée équipée d'un grand placard.Le séjour, très lumineux est entièrement parqueté. Le logement comporte également une cuisine séparée entièrement équipée, avec plaques de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle, four et meubles de rangements. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, offrant un espace de repos confortable. La salle de bain est bien agencée, répondant à tous vos besoins quotidiens. Le chauffage collectif au gaz assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année, avec des radiateurs efficaces pour un confort optimal.Situé dans un quartier dynamique de Lille, le logement est cependant à l'écart des axes routiers , vous permettant de bénéficier d'un environnement calme.Cet appartement est également situé dans une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace fonctionnel et convivial, au cœur de Lille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 360,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 384,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 021,15 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 235,65 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 007 et 1 363 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 250 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 256,8 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.