Appartement T4 à louer à Lille

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 1 245 € par mois charges comprises
Loyer de base : 720 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 867 € Complément de loyer : 228 €   - 150 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 095 € Honoraires charge locataire : 964 € TTC dont   - 223 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T4 situé dans la ville dynamique de Lille, quartier Cormontaigne. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 73 m², idéal pour une famille ou un groupe de colocataires. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches ou pour aménager un bureau. Vous disposerez également de deux salles de bains, ce qui est un atout considérable pour le confort quotidien. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Le chauffage est individuel, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur douce et homogène durant les mois les plus froids. Situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée et une luminosité naturelle grâce à ses fenêtres bien orientées. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre de vie agréable. Loyer de 1 245,49 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 272,49 euros. Les honoraires charge locataire sont de 964,32 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 222,70 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 095,49 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 867,3 euros et le complément de loyer est de 228,19 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.