Appartement T2 avec garage à louer à Lille

Loyer : 689 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 60 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 629 € Honoraires charge locataire : 525 € TTC dont   - 121 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T2 situé dans le quartier VAUBAN à Lille. L'appartement de 40 m² se compose de deux pièces comprenant un séjour spacieux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle, WC séparé, d'un balcon spacieux et un garage. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins.L'emplacement de l'appartement est idéal, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont plusieurs Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes.Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, dont la Pharmacie du Port Fluvial. Les amateurs de culture et d'études apprécieront la proximité de plusieurs facultés, notamment la Faculté de droit de l'Institut catholique de Lille.Enfin, pour les passionnés de boulangerie, plusieurs établissements tels que "Boulangerie Patisserie Au P'tit Louis" et "Myrtilles" sont à quelques pas, vous permettant de savourer de délicieuses viennoiseries.Cet appartement T2 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 688,90 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 709,90 euros. Les honoraires charge locataire sont de 524,80 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 121,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.