Appartement T3 meublé à louer à Lille

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 1 495 € par mois charges comprises
Loyer de base : 947 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 138 € Complément de loyer : 236 €   - 120 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 375 € Honoraires charge locataire : 895 € TTC dont   - 207 € TTC pour état des lieux HYPER CENTRE LILLE: Appartement neuf meublé T3 Situé au 13ème étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, cet appartement offre une superficie de 68 m², idéal pour une petite famille ou des professionnels en quête de confort et de praticité.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé.Vous apprécierez également la présence d'un grand balcon exposé sud, où vous pourrez vous détendre et profiter d'une vue exceptionnelle. Pour votre confort, le chauffage est collectif et se fait par radiateurs, garantissant une température agréable en toutes saisons. De plus, cet appartement est meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement.La résidence dispose d'un emplacement de parking au sous-sol, un atout considérable dans une ville comme Lille. Côté transports, l'appartement est situé à moins de 300 mètres à pieds de deux stations de métro et de la gare Lille Flandres. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, tels que Carrefour City et Monoprix, ainsi que des établissements scolaires, dont l'Institution Sainte-Claire, idéale pour les familles avec enfants. Les pharmacies et boulangeries sont également à quelques pas, facilitant votre quotidien.Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs universités et écoles supérieures se situent à moins de 2 km, rendant cet appartement particulièrement attractif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Lille. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 495,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 519,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 894,78 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 206,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 366 et 495 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 375 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 138,94 euros et le complément de loyer est de 236,06 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.