Appartement T2 meublé à louer à Lille

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 770 € par mois charges comprises
Loyer de base : 674 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 811 €   - 85 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 685 € Honoraires charge locataire : 619 € TTC dont   - 143 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T2 situé dans la charmante ville de Lille. Ce bien immobilier offre une superficie de 47 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, lumineux et accueillant, est un espace convivial où il fait bon vivre. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire.Le chauffage est collectif, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue dégagée et un cadre de vie paisible. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, un atout considérable dans une ville dynamique comme Lille.L'immeuble fait partie d'une résidence sécurisée, vous assurant tranquillité et sécurité. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité, au cœur d'un quartier vivant et animé. Profitez de la proximité des commerces, des transports en commun et des services de la ville. Ce T2 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer à Lille. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 769,95 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 790,95 euros. Les honoraires charge locataire sont de 619,13 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 142,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 684,95 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 811,668 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.