Appartement T2 meublé à louer à Lille

À LOUER - LILLE GAMBETTA - MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE CHARME AVEC COUR PRIVATIVE .

Citya Descampiaux Vauban vous propose en exclusivité cet appartement T2 bis situé à Lille, dans le quartier dynamique de Lille Gambetta, au rez-de-chaussée d'un immeuble convivial de trois appartements. Voir plus

Ce bien de charme, de style haussmannien, se distingue par ses caractéristiques architecturales uniques, telles que de jolis carreaux de ciment, des moulures élégantes, des cheminées en marbre et des vitraux anciens, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et authentique.

L'appartement dispose d'une superficie de 74,58 m², comprenant une entrée accueillante qui mène à une pièce de vie spacieuse, idéale pour se détendre ou recevoir. La chambre, équipée de volets roulants électriques, assure un confort optimal et une intimité appréciable. Vous pourrez également profiter d'une belle véranda donnant accès à l'extérieur. La cuisine, séparée et aménagée, est fonctionnelle et permet de préparer vos repas en toute sérénité.

La salle de bains est dotée d'une baignoire, d'un meuble vasque et un emplacement lave-linge. De plus, une buanderie est à votre disposition pour accueillir à nouveau un lave-linge et sèche-linge, facilitant ainsi votre quotidien. Le WC est séparé. De plus, vous trouverez une pièce supplémentaire, pouvant servir de bureau ou de dressing, complétant cet espace de vie.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle cour privative sans vis-à-vis et avec espace barbecue, parfaite pour des moments de détente en plein air.

L'emplacement de cet appartement est idéal, situé dans une rue perpendiculaire à la rue Gambetta, à proximité de toutes les commodités, y compris des commerces, du métro Gambetta et des écoles supérieures lilloises.

Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, pratique le tout avec beaucoup de charme et d'authenticité ..
Loyer de 895,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 916,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 978,49 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 225,98 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 et 2 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.