Appartement T4 à louer à Lille

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 1 152 € par mois charges comprises
Loyer de base : 971 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 169 €   - 106 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 046 € Honoraires charge locataire : 1 170 € TTC dont   - 273 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T4 en duplex situé à Lille. L'appartement en duplex de 89,99 m² se compose de quatre pièces comprenant un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle, WC séparé, deux balcons ainsi que deux places de parking.Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages.L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. De plus, vous bénéficierez d'un interphone pour plus de sécurité. Cet appartement est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Lille. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 152,14 euros par mois charges comprises dont 106,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 179,14 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 169,87 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 272,67 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 046,14 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 169,87 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.