Appartement T2 à louer à Lille

Loyer : 725 € par mois charges comprises
Loyer de base : 637 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 726 €   - 88 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 637 € Honoraires charge locataire : 395 € TTC dont   - 91 € TTC pour état des lieux À louer, DISPONIBLE au 1er JUILLLET 2026À louer, charmant T1 bis situé au 2? étage sans ascenseur d'un immeuble en plein coeur du Vieux-Lille.Le logement se compose d'un espace de vie lumineux avec coin nuit séparé, idéal pour un(e) étudiant(e) ou jeune actif(ve) !Chauffage au gaz inclus dans les chargesSitué dans le très recherché quartier du Vieux-Lille, vous bénéficiez d'un cadre de vie idéal :Quartier historique avec beaucoup de charmeÀ proximité immédiate de commerces, supermarchés, boulangeries et restaurantsAccès rapide aux transports en communProche des écoles et universitésÀ quelques minutes à pied de la Grand Place de LilleAmbiance vivante tout en restant agréable à vivreNous demandons un dépôt de candidature avant toute visite.Honoraires de 395 ? TTC à la charge du locataire comprenant 91 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 726.79 ?/mois. Loyer de base 637 ?/mois. Provision sur charges 88 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 637 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 800.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.