Appartement T2 à louer à Lille

À LOUER : Appartement T2 situé dans la charmante ville de Lille, dans le code postal 59000. Ce bien immobilier offre une superficie totale de 51 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Voir plus

L'appartement se compose de deux pièces principales, dont un séjour spacieux de 21,44 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La chambre, d'une superficie de 10,75 m², est conçue pour offrir un espace de repos confortable. De plus, un bureau de 28 m² est également présent, offrant une belle opportunité pour le télétravail ou des études. La salle d'eau est équipée d'une douche, apportant praticité et confort au quotidien.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique à convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité.

Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle.

L'emplacement est idéal, à proximité de nombreux commerces tels que Carrefour Market, Biocoop et E. Leclerc, tous accessibles à moins de 500 mètres. Les écoles, allant de l'école primaire au lycée, sont également à proximité, facilitant la vie des familles. Pour les étudiants, plusieurs universités se trouvent à moins de 1000 mètres, rendant cet appartement particulièrement attractif.

Enfin, les commodités de santé, comme plusieurs pharmacies, sont facilement accessibles, tout comme des boulangeries pour vos envies de douceurs. Cet appartement représente une belle opportunité de location dans un quartier dynamique et bien desservi. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 755,32 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 776,32 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 681,32 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 157,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 690,32 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 924,354 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.