Appartement T3 meublé à louer à Lille

Loyer : 1 006 € par mois charges comprises
Loyer de base : 906 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 15 €   - 100 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 006 € Honoraires charge locataire : 780 € TTC dont   - 180 € TTC pour état des lieux Appartement T3 meublé ? 60 m² ? Lille Vauban /WAZEMMES? 57 rue Ratisbonne ? LilleAu coeur d'un secteur recherché de Lille, à proximité immédiate des commerces, transports, universités et du centre-ville, découvrez ce charmant appartement T3 meublé de 60 m², situé au 4? étage sans ascenseur d'un immeuble calme.L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, dans un esprit loft avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes apportant beaucoup de cachet.Il se compose de :Une agréable pièce de vie avec espace salon et salle à mangerUne cuisine équipée (plaques, hotte, four, rangements?)Deux espaces nuit / chambres meubléesUn espace bureau en mezzanine idéal pour télétravail ou rangementUne salle de bains et WCLe logement est entièrement meublé et prêt à vivre.Informations financièresLoyer mensuel : 906 ? hors chargesProvision sur charges : 100 ? / moisLoyer charges comprises : 1 006 ? / moisEncadrement des loyers ? LilleLoyer de référence majoré : 15,10 ?/m²Surface : 60 m²Loyer de référence majoré calculé : 906 ? hors chargesLe loyer demandé respecte donc l'encadrement des loyers applicable sur Lille.Performance énergétiqueDPE : E ? 258 kWh/m²/anGES : B ? 8 kg CO?/m²/anAppartement idéal pour jeunes actifs, colocation qualitative ou étudiants recherchant un bien atypique et fonctionnel dans un quartier prisé de Lille.Honoraires de 780 ? TTC à la charge du locataire comprenant 180 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 15.10 ?/mois. Loyer de base 906.00 ?/mois. Provision sur charges 100 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 006 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1340.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Paul LEROUXAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488538273Bien loué en colocation, prévu pour 2 colocataires.