Location appartement T2 à Lille

Loyer : 839 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 57 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 563 € Honoraires charge locataire : 633 € TTC dont   - 147 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement rénové T2 situé à Lille, dans le quartier dynamique de la ville. L'appartement meublé de 48,67 m² est composé de deux pièces comprenant une séjour spacieux, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec bureau, d'une salle de bain fonctionnelle, d'un WC séparé, d'un balcon exposé sud ainsi qu'une place de parking au sous-sol. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.La localisation de l'appartement est un véritable plus. À moins de 500 mètres, vous trouverez un supermarché G20, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, tels que l'Institution Sainte-Claire, sont accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui est idéal pour les familles. De plus, la proximité de plusieurs universités et écoles supérieures, comme le CNAM Hauts-de-France, en fait un lieu de vie parfait pour les étudiants. Les stations de recharge pour véhicules électriques sont également à proximité, répondant aux besoins des conducteurs soucieux de l'environnement. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, pratique et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 838,60 euros par mois charges comprises dont 57,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 859,60 euros. Les honoraires charge locataire sont de 632,71 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 147,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.