Appartement T3 meublé à louer à Lille

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 778 € par mois charges comprises
Loyer de base : 596 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 717 €   - 60 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 902 € Honoraires charge locataire : 663 € TTC dont   - 153 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T3 à Lille, situé dans un quartier à proximité des gares. Ce bien immobilier offre une superficie de 50 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant ainsi une certaine tranquillité tout en étant facilement accessible.L'intérieur de l'appartement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et confortablement. La cuisine est aménagée et équipée, vous offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Le salon, lumineux et accueillant, constitue un espace de vie idéal pour se détendre ou recevoir des amis.L'appartement dispose de trois pièces au total, ce qui inclut deux chambres spacieuses, parfaites pour le repos ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos préférences.Situé à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement T3 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé à Lille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 777,81 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 801,81 euros. Les honoraires charge locataire sont de 663,22 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 153,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 717,81 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 717,81 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.