Appartement T4 à louer à Lille

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 975 € par mois charges comprises
Loyer de base : 739 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 890 €   - 200 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 775 € Honoraires charge locataire : 990 € TTC dont   - 229 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T4 situé dans la ville dynamique de Lille. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 75 m², idéal pour une famille ou un groupe d'amis souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable.L'appartement se compose de quatre pièces, dont un salon lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Vous trouverez également une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire.Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Enfin, les étudiants apprécieront la proximité des universités, avec plusieurs facultés situées à moins de 1500 mètres. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Lille. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 975,21 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 002,21 euros. Les honoraires charge locataire sont de 990,43 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 228,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 775,21 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 890,782 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.