Appartement T2 meublé à louer à Lille

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 980 € par mois charges comprises
Loyer de base : 790 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 949 €   - 180 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 600 € Honoraires charge locataire : 696 € TTC dont   - 161 € TTC pour état des lieux À LOUER - LILLE VAUBAN - SUERBE T2 ENTIEREMENT RENOVE ET MEUBLE !Citya Descampiaux Vauban vous propose en exclusivité ce magnifique appartement rénové T2 situé à Lille, dans le quartier prisé de Vauban. Ce bien, entièrement rénové en 2025, offre une surface habitable de 53,06 m² et se trouve au deuxième étage d'une résidence sécurisée, dotée d'un ascenseur et d'un gardien.L'appartement se compose d'une entrée accueillante avec des rangements intégrés, menant à une spacieuse et lumineuse pièce de vie. La sublime cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace convivial et fonctionnel. La chambre est confortable et bien agencée, tandis que la salle d'eau dispose d'une douche moderne et d'une machine à laver. Un WC séparé vient compléter cet agencement pratique.Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est meublé avec goût, offrant ainsi une solution clé en main pour les futurs locataires.Vous bénéficierez d'un parking privatif en sous-sol, un atout considérable dans ce secteur où le stationnement est payant.De plus, l'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (station de métro Cormontaigne aux pieds de l'immeuble) et des écoles supérieures lilloises telles que l'Université Catholique de Lille, l'IESEG, l'ICAM, l'IKPO, etc...Ce bien se distingue par son calme et sa sécurité, tout en étant proche du centre-ville. N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui allie confort, modernité et emplacement privilégié !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 980,00 euros par mois charges comprises dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 001,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 696,15 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 160,77 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 800 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 949,774 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.