Appartement T3 avec garage à louer à Lille

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 941 € par mois charges comprises
Loyer de base : 784 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 942 €   - 170 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 771 € Honoraires charge locataire : 768 € TTC dont   - 177 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T3 situé à Lille, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien dispose d'une superficie de 58 m², idéal pour un couple ou une petite famille. En entrant, vous découvrirez un séjour lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, bien agencée, est idéale pour préparer vos repas. L'appartement comprend deux chambres, offrant un espace confortable pour le repos. La salle d'eau est équipée d'une douche, pratique pour un usage quotidien.Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. De plus, cet appartement bénéficie d'un garage, un atout non négligeable dans un environnement urbain.Situé dans un quartier dynamique de Lille, vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés pour vos courses quotidiennes. La station de métro la plus proche est facilement accessible, facilitant vos déplacements dans la ville. Ce bien se trouve à proximité de plusieurs établissements d'enseignement, ce qui peut être un avantage pour les familles. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, rendant l'accès aux différentes universités de Lille, telles que l'IAE ou l'université Catholique de Lille, très pratique.N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité dans un cadre urbain agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 941,36 euros par mois charges comprises dont 170,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 965,36 euros. Les honoraires charge locataire sont de 768,31 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 177,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 771,36 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 942,816 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.