Location appartement T3 à Lille

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 900 € par mois charges comprises
Loyer de base : 618 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 743 €   - 70 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 660 € Honoraires charge locataire : 813 € TTC dont   - 188 € TTC pour état des lieux À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T3 situé au cœur de Lille, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 62 m², cet appartement en duplex vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Cet espace convivial est idéal pour partager des instants chaleureux en famille ou entre amis.L'appartement dispose de deux belles chambres, offrant ainsi un espace privatif pour chacun. La salle d'eau moderne et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à ce bien. Vous apprécierez également la terrasse, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées ou pour savourer un café en toute tranquillité.Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, et les radiateurs vous garantiront une chaleur agréable durant les mois plus frais. De plus, un parking en rez-de-chaussée est à votre disposition, facilitant ainsi vos déplacements.Situé au deuxième étage d'une résidence calme, cet appartement est en très bon état et vous promet un cadre de vie serein. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 900,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 924,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 812,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 187,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 830 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 743,75 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.