Location appartement T2 à Lille

Loyer : 859 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 125 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 734 € Honoraires charge locataire : 482 € TTC dont   - 133 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T2 situé dans le Vieux Lille. L'appartement de 43,80 m² se compose de deux pièces comprenant un séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, une salle de bain fonctionnelle, WC séparé, un cellier ainsi qu'une place de parking. Le chauffage est collectif, avec un système au sol alimenté au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.Situé au 8ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée, apportant luminosité et tranquillité. La présence d'un gardien et d'un interphone assure une sécurité renforcée pour les résidents.L'emplacement de cet appartement est également un point fort. Vous profiterez d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien. Bien que non meublé, cet appartement offre un espace vierge que vous pourrez personnaliser selon vos goûts.N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 859,27 euros par mois charges comprises dont 125,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 880,27 euros. Les honoraires charge locataire sont de 481,80 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 132,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.