Appartement T3 à louer à Lille

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 833 € par mois charges comprises
Loyer de base : 719 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 866 €   - 72 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 761 € Honoraires charge locataire : 828 € TTC dont   - 193 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T3 situé dans la ville dynamique de Lille. L'appartement de 63.71 m² se compose de trois pièces comprenant un séjour spacieux, une cuisine aménagée, deux chambres confortables, deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne, WC séparé, une loggia et une place de parking. De plus, cet appartement est situé au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien.Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. L'immeuble est sécurisé grâce à un interphone et un digicode, garantissant votre tranquillité d'esprit. De plus, la proximité des transports en commun facilite vos déplacements dans la ville. Vous trouverez également un branchement pour machine à laver, rendant la gestion de votre linge plus simple.Cet appartement est situé dans une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 832,75 euros par mois charges comprises dont 72,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 856,75 euros. Les honoraires charge locataire sont de 828,23 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 193,04 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 760,75 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 866,456 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.