Appartement T2 meublé à louer à Lille

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 548 € par mois charges comprises
Loyer de base : 449 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 539 €   - 40 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 508 € Honoraires charge locataire : 407 € TTC dont   - 94 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T2 situé dans la charmante ville de Lille, dans le code postal 59000. Ce bien immobilier offre une superficie de 31 m², idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit et une intimité appréciable. Il se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, lumineux et accueillant, est un espace idéal pour se détendre ou recevoir des amis.La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement pratique et agréable. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur douce et homogène durant les mois les plus froids.De plus, cet appartement dispose d'un patio, un atout indéniable pour profiter de l'extérieur et de moments de détente en plein air. Bien que le bien ne soit pas meublé, cela vous offre la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.Situé dans un quartier dynamique de Lille, cet appartement est proche des commodités nécessaires au quotidien, telles que les commerces, les transports en commun et les espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 548,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 569,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 406,72 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 93,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 508 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 539,4 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.