Location appartement T3 à Louvroil

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T3 situé à Louvroil, dans un quartier paisible et convivial. Avec une superficie de 60 m², cet espace de vie est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. Voir plus

L'appartement se trouve au dernier étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi une belle vue dégagée. Vous serez accueilli par un lumineux séjour qui s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour savourer un café le matin. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos plats préférés dans un cadre agréable.

Ce bien dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. De plus, vous bénéficierez d'un chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour vous assurer une chaleur douce et agréable durant les mois plus frais.

Pour votre commodité, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, équipée d'un interphone et d'un digicode. Vous aurez également accès à un local poubelle, ce qui facilite la gestion de vos déchets. Le stationnement ne sera pas un souci, car vous disposerez de deux places de parking extérieures.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité, et qui saura vous séduire par son ambiance chaleureuse. Louvroil est une ville dynamique, offrant toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Venez découvrir votre futur chez-vous .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 599,00 euros par mois charges comprises dont 96,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 623,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 675,43 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 184,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.